山西省晋城市人民政府办公厅


晋城市人民政府办公厅关于印发《晋城市1997年国土收益目标任务考核奖罚办法》的通知


晋市政办（1997）83号
1997年6月10日


各县（市、区）人民政府、市直有关单位：

国土收益是我市财政收入的重要组成部分，为了强化国土收入的征收和管理，调动各级政府及土地、财政部门的征收积极性、增强责任感，确保我市今年国土收入任务的圆满完成，特制定《晋城市1997年国土收益任务考核奖罚办法》，请遵照执行。

晋城市1997年度国土收益任务考核奖罚办法

国土收益是我市财政收入的重要组成部分，为了确保1997年全市财政总收入9亿元目标任务的完成，增强各县（市、区）政府及土地、财政部门组织国土收益的责任感，特制定本考核办法。

一、市政府下达的3300万元国土收益任务，各县（市、区）必须保证10月底完成，而且国有土地有偿出让收入必须达到90%。完不成市下达的总任务，各县（市、区）必须保证首先完成上缴上级财政的任务，欠交部分由各县（市、区）财政负责补足差额；超目标完成的收入全部留县（市、区）。完成任务数以实际缴入金库为准。

二、完成市下达目标任务和上交上级财政国土出让金收入任务的，除全市通报表扬外，依据完成任务情况，分别给予土地、财政部门奖励，具体奖励标准是：

1、完成任务奖。凡在10月底完成国土收益目标任务和上交上级财政任务的，按完成国有土地使用权有偿使用收入目标任务数的3%给予奖励。另外，仍按省财政规定，每提前一个月完成任务，奖励10000元。

2、超额完成任务奖。在完成市下达3300万元的基础上，超额部分按国有土地使用权有偿使用收入的5%给予奖励。

3、对责任人的奖惩。凡在10月底前，如数完成国土收益任务，对县（市、区）分管领导，财政局、土地局责任人每人奖励3000元。对完不成任务的责任人从工资中扣除1500元。

4、鼓励超收。凡超收总额达到100万元以上的县（市、区），由市地、财政部门考核后报请省土地、财政部门批准，奖给业务用车（213吉普车）指标一个。

5、以上资金各级财政按规定从本级留成的国土收益中支付。具体奖励办法由市土地局按照本通知具体制定。市土地局也可以用资金支付改善办公条件和必要的交通工具和设备购置。资金由各级财政一次付给本级土地部门。

6、财政部门可按上述土地部门资金总额的20%提取资金，从本级留成的国土收益中支付。




广西壮族自治区人民政府


广西壮族自治区担保登记管理办法


第一条 为加强对抵押物、出质权利的登记管理，防止重复抵押、质押，保障低押、质押债权的实现，根据《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法），制定本办法。
第二条 本办法所称担保登记,包括抵押物登记和出质登记。
第三条 当事人以在自治区行政区域内的财产、权利抵押、质押，担保法规应当办理抵押物登记、出质登记，或者当事人自愿办理抵押物登记的，适用本办法。
第四条 当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押物登记。办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门和核发房屋所有权证书的房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一办理房地产抵押登记的除外；
（三）以林木抵押的，为林木所在地县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地县级以上工商行政管理部门。
第五条 当事人以本办法第四条规定之外的其他财产质押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
第六条 当事人以下列权利质押的，应当办理出质登记。办理出质登记的部门或者机构如下：
（一）以依法可以转让的商标专用权中的财产权出质的，为注册商标所有人所在地地级以上工商行政管理部门；
（二）以依法可以转让的专利权中的财产权出质的，为自治区专利管理机关；
（三）以依法可以转让的著作权中的财产权出质的，为自治区著作权行政管理部门；
（四）以上市股票出质的，为该股票的证券登记机构；以已经托管并依法可以转让的股票出质的，为该股票的托管机构；以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，股份出质记载于股东名册。
第七条 财产抵押或者质押后，该抵押物或者质物的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次申请办理抵押物登记或者出质登记。
第八条 办理抵押物登记或者出质登记，由抵押合同或者质押合同双方当事人向登记部门提交《抵押物（出质）登记申请书》，并提交下列文件或者其复印件；
（一）主合同和抵押合同或者质押合同；
（二）抵押物或者质物的所有权或者使用权证书；
（三）抵押物或者质物的存放状况资料；
（四）抵押合同或者质押合同双方当事人的营业执照或者身份证明；
（五）双方法定代表人或者代理人身份和权限证明文件；
（六）需要提供的其他资料。
第九条 《抵押物（出质）登记申请书》应当载明下列内容：
（一）抵押（出质）人和抵押权（质权）人的名称（姓名）、地址，法定代表人和代理人的姓名、性别、住所；
（二）申请抵押物或者出质登记的原因；
（三）抵押物或者质物的名称、数量、质量、使用年限、价值、存放地等；
（四）抵押物或者质物的所有权权属或者使用权权属；
（五）抵押或者质押担保的范围，被担保的主债权种类、数额；
（六）债务人履行债务的期限；
（七）申请日期。
第十条 抵押物登记、出质登记的登记事项包括：
（一）抵押（出质）人，抵押权（质权）人，主债务人；
（二）抵押合同或者质押合同；
（三）抵押物或者质物的名称、数量、质量、价值；
（四）抵押或者质押担保的范围；
（五）被担保的主债权种类、数额；
（六）债务发生的时间和债务人履行债务的期限。
第十一条 登记部门应当根据登记事项设立《抵押物（出质）登记簿》，为有关单位和个人查阅、抄录或者复印登记的资料提供便利。
有关单位和个人查阅、抄录或者复印登记的资料时，登记部门不得向其收取费用。
第十二条 登记部门应当在受理登记申请材料后，依照国家法律、法规的规定，审查下列内容：
（一）第八条所列内容是否齐备、真实；
（二）用作抵押或者质押的财产是否重复登记；
（三）抵押物是否属于担保法第三十七条禁止抵押的财产，质物是否属于国家法律、法规禁止质押的财产权利；
（四）抵押（质押）期限或者履行债务期限是否在该抵押物（质物）的所有权权属期限或者使用权权属期限内。
第十三条 登记部门应当自收到登记申请书之日起五个工作日内审查完毕，并决定是否予以登记。对符合抵押物（出质）登记条件的，发给《抵押物（出质）登记证》，在抵押合同或者质押合同上签注《抵押物（出质）登记证》的编号、日期、加盖登记专用章。对不符合抵押物（出质
）登记条件的，书面通知申请人不予登记，并将申请材料退回申请人。
《抵押物（质物）登记证》的格式由自治区登记部门分别制定。
第十四条 登记部门在办理抵押物登记、出质登记时，不得要求抵押合同或者质押合同当事人对抵押物、质物进行评估。
第十五条 登记部门办理抵押物登记、出质登记，不得在《抵押物（出质）登记证》中设定登记有效期限。
第十六条 变更抵押人（出质人）、抵押权人（质权人）、主债务人、抵押物（质物）、被担保的主债权种类、数额或者抵押（质押）担保的范围的，抵押合同或者质押合同双方当事人应当于作出变更协议之日起七日内，持变更协议、原《抵押物（出质）登记证》和其他有关证明文件
，向原登记部门申请办理变更登记。
同一财产向两个以上债权人抵押或者质押的，变更被但保的主债权数额时，必须征得后受偿的抵押权人或者质权人的同意。
第十七条 当事人解除抵押合同或者质押合同的，应当自解除抵押合同或者质押合同的协议签订之日起七日内，持解除抵押合同或者质押合同的协议和《抵押物（出质）登记证》，向原登记部门申请办理注销登记。
担保法规定抵押合同或者质押合同自登记之日起生效，当事人不按照前款规定申请办理注销登记的，其解除抵押合同或者质押合同的协议无效。
第十八条 主合同履行完毕或者抵押物、质物灭失后，当事人应当自履行完毕或者抵押物、质物灭失之日起七日内，持履行完毕或者抵押物、质物灭失的证明文件和《抵押物（出质）登记证》，向原登记部门申请办理注销登记。
第十九条 抵押合同、质押合同被依法确认无效或者主合同被依法确认无效而导致抵押合同、质押合同无效的，当事人应当自抵押合同、质押合同或者主合同被依法确认无效之日起七日内，持被依法确认无效的证明文件和《抵押物（出质）登记证》，向原登记部门申请办理注销登记。

第二十条 当事人提交虚假文件或者采取其他欺骗手段，取得《抵押物（出质）登记证》的，抵押物登记或者出质登记无效，由原登记部门注销《抵押物（出质）登记证》。登记部门属于行政主管部门的，可处以一千元以下的罚款；登记部门不属于行政主管部门的，可提请管理登记部
门的行政主管部门处以一千元以下的罚款。造成对方当事人经济损失的，应当依法承担赔偿责任。 罚款必须使用财政部门统一制发的罚款收据，并全部上激同级财政。
第二十一条 违反本办法第十六条规定，不申请办理变更登记的，按照下列规定处理：
（一）担保法规定抵押合同或者质押合同自登记之日起生效的，变更协议无效；
（二）担保法规定抵押合同自鉴订之日起生效的，变更协议有效，但不得对抗第三人。
第二十二条 登记部门违反本办法第十一条第二款规定的，依照《广西壮族自治区行政事业性收费管理条例》的有关规定处理。
第二十三条 登记部门违反本办法第十四条、第十五条规定或者对不符合抵押物、出质登记条件的登记申请予以登记的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
登记部门对不符合抵押物、出质登记条件的登记申请予以登记，导致重复抵押、质押，造成当事人财产损害的，应当依照《中华人民共和国国家赔偿法》的规定承担赔偿责任。
第二十四条 本办法具体应用中的问题，由自治区法制局负责解释。
第二十五条 本办法自一九九八年二月一日起施行。


1997年12月26日