建设部


民用建筑节能管理规定



中华人民共和国建设部令
第143号

　　《民用建筑节能管理规定》已于2005年10月28日经第76次部常务会议讨论通过，现予发布，自2006年1月1日起施行。

建设部部长　汪光焘
二○○五年十一月十日

民用建筑节能管理规定

　　第一条　为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

　　第二条　本规定所称民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。

　　本规定所称民用建筑节能，是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。

　　第三条　国务院建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。

　　县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。

　　第四条　国务院建设行政主管部门根据国家节能规划，制定国家建筑节能专项规划；省、自治区、直辖市以及设区城市人民政府建设行政主管部门应当根据本地节能规划，制定本地建筑节能专项规划，并组织实施。

　　第五条　编制城乡规划应当充分考虑能源、资源的综合利用和节约，对城镇布局、功能区设置、建筑特征，基础设施配置的影响进行研究论证。

　　第六条　国务院建设行政主管部门根据建筑节能发展状况和技术先进、经济合理的原则，组织制定建筑节能相关标准，建立和完善建筑节能标准体系；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门应当严格执行国家民用建筑节能有关规定，可以制定严于国家民用建筑节能标准的地方标准或者实施细则。

　　第七条　鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。

　　第八条　鼓励发展下列建筑节能技术和产品：

　　（一）新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；

　　（二）节能门窗的保温隔热和密闭技术；

　　（三）集中供热和热、电、冷联产联供技术；

　　（四）供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；

　　（五）太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备；

　　（六）建筑照明节能技术与产品；

　　（七）空调制冷节能技术与产品；

　　（八）其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。

　　鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录，由国务院建设行政主管部门制定；省、自治区、直辖市建设行政主管部门可以结合该目录，制定适合本区域的鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录。

　　第九条　国家鼓励多元化、多渠道投资既有建筑的节能改造，投资人可以按照协议分享节能改造的收益；鼓励研究制定本地区既有建筑节能改造资金筹措办法和相关激励政策。

　　第十条　建筑工程施工过程中，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查。

　　第十一条　新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求，民用建筑工程扩建和改建时，应当对原建筑进行节能改造。

　　既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期，对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行科学论证。节能改造要符合建筑节能标准要求，确保结构安全，优化建筑物使用功能。

　　寒冷地区和严寒地区既有建筑节能改造应当与供热系统节能改造同步进行。

　　第十二条　采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度。

　　第十三条　供热单位、公共建筑所有权人或者其委托的物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理制度，明确节能建筑运行状态各项性能指标、节能工作诸环节的岗位目标责任等事项。

　　第十四条　公共建筑的所有权人或者委托的物业管理单位应当建立用能档案，在供热或者制冷间歇期委托相关检测机构对用能设备和系统的性能进行综合检测评价，定期进行维护、维修、保养及更新置换，保证设备和系统的正常运行。

　　第十五条　供热单位、房屋产权单位或者其委托的物业管理等有关单位，应当记录并按有关规定上报能源消耗资料。

　　鼓励新建民用建筑和既有建筑实施建筑能效测评。

　　第十六条　从事建筑节能及相关管理活动的单位，应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

　　建筑节能标准和节能技术应当作为注册城市规划师、注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册建造师等继续教育的必修内容。

　　第十七条　建设单位应当按照建筑节能政策要求和建筑节能标准委托工程项目的设计。

　　建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低建筑节能标准。

　　第十八条　房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。

　　第十九条　设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。

　　施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合建筑节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。

　　第二十条　施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。

　　第二十一条　监理单位应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。

　　第二十二条　对超过能源消耗指标的供热单位、公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位，责令限期达标。

　　第二十三条　对擅自改变建筑围护结构节能措施，并影响公共利益和他人合法权益的，责令责任人及时予以修复，并承担相应的费用。

　　第二十四条　建设单位在竣工验收过程中，有违反建筑节能强制性标准行为的，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，重新组织竣工验收。

　　第二十五条　建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计，擅自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量的，处20万元以上50万元以下的罚款。

　　第二十六条　设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的，应当修改设计。未进行修改的，给予警告，处10万元以上30万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；两年内，累计三项工程未按照建筑节能强制性标准设计的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

　　第二十七条　对未按照节能设计进行施工的施工单位，责令改正；整改所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；两年内，累计三项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

　　第二十八条　本规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门依照法定职权决定。

　　第二十九条　农民自建低层住宅不适用本规定。

　　第三十条　本规定自2006年1月1日起施行。原《民用建筑节能管理规定》（建设部令第76号）同时废止。


河南省安阳市人民政府


安阳市人民政府关于印发安阳市户外广告设置规划（2008—2020）的通知

安政〔2010〕54号


各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：
《安阳市户外广告设置规划（2008—2020）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。




二○一○年七月二十九日


安阳市户外广告设置规划（2008—2020）

第一章总则

第一条为创建和谐、优美、靓丽的城市空间景观，提升城市品位，充分展示我市历史文化、人文自然和经济发展等方面的特色，加大城市经营力度，提高城市管理水平，拓宽城市建设融资渠道，为广大市民创造优良的工作生活环境，促进城市经济发展，特制定本规划。
第二条规划依据
　　1《中华人民共和国城乡规划法》
　　2《中华人民共和国广告法》
　　3《中华人民共和国道路交通安全法》
　　4国务院《城市道路管理条例》
　　5国务院《城市市容和环境卫生管理条例》
　　6河南省《城市市容和环境卫生管理条例》实施办法
　　7《安阳市城市总体规划（2008—2020）》
　　8《安阳市户外广告管理办法》
第三条规划范围及期限
　　本规划范围及期限与《安阳市城市总体规划（2008—2020）》确定的中心城区范围及期限保持一致。
第四条指导思想
　　坚持以人为本、科学发展的原则，以构建和谐、秀美、宜居的豫北区域性中心强市为目标，创造高品位的城市景观。统一规划、合理布局，全面规范户外广告布局与设置，进一步提升城市品位，充分展示安阳深厚的文化底蕴和繁荣的商业氛围，促进城市经济社会全面发展。
第五条规划原则
1合理布局、整体协调的原则
2分区管理和重点控制相结合的原则
3突出地方特色的原则
4维护整体城市景观、兼顾昼夜效果的原则
5经济性、艺术性与安全性相结合的原则
第六条户外广告设施分类
　　本规划所称户外广告设施包括公益性户外广告设施和商业性户外广告设施。商业性户外广告设施可细分为固定式户外广告设施和临时性户外广告设施两大类。
　　1固定式户外广告设施是指附着于建筑物、公共设施等设施上的广告看板、灯箱、霓虹灯或其它造型广告。
　　固定式户外广告设施具体设置形式有：建筑物屋顶广告、建筑物墙面广告、围墙（栏）广告、跨街桥梁广告、高立柱广告、大型支架广告、小型立式广告、店铺招牌等。
　　2临时性户外广告设施是指企事业单位举办的大型庆祝活动以及商业门店开业、周年庆典等活动为烘托气氛设置的临时性广告设施。
　　临时性户外广告设施具体设置形式有：各类条幅、彩旗、充气造型、吉祥物、飞行器（物）等。

第二章户外广告设施分区控制及建筑单体控制

第七条户外广告设施的用地分区控制
　　1一类区域（禁止设置区）
　　此类区域包括县级以上政府行政办公用地，风景名胜保护区、文物保护区及军事等特殊用地。
　　控制范围：东区市级行政办公区，解放大道东段县级行政办公区，各区行政办公区；殷墟保护区、洹北商城遗址保护区、天宁寺、高阁寺等各级文物保护单位的控制区域；军事保护区等。
　　控制要求：上述区域禁止设置任何形式的户外广告。
　　2二类区域（严格控制区）
　　此类区域包括一般行政办公用地，教育科研设计用地，医疗卫生用地，城市重要的公共绿地、广场、生态、防护绿地等。
　　控制范围：县级以上行政办公用地以外的其它行政办公用地，现状及规划教育科研设计用地、医疗卫生用地；易园、人民公园、洹水公园、三角湖公园以及规划的市区级公园用地；东区市民广场等现状及规划的大型集会广场；道路、河流、沟渠旁的公共绿地、防护绿地等。
　　控制要求：上述区域原则上禁止设置户外广告，确需设置的，只允许设置公益性广告，广告位置、体量、造型及色彩应与周边环境相协调。
　　3三类区域（适度控制区）
　　此类区域包括城市主要出入口路段、火车站、汽车站等城市对外窗口区域，老城区及东区行政区附近的商业路段，老城及其它区域的城市居住用地。
　　控制范围：人民大道东段京珠高速公路下道口；长江大道东段京珠高速公路出入口；彰德路南段安林高速公路出入口；安钢大道西段；安阳火车站、长途汽车站及站前广场；文峰大道东段（东风路—中华路）两侧的商业用地；人民大道东段（中华路—光明路）两侧的商业用地；文峰中路（东风路—彰德路）、北大街、中山街两侧的商业金融用地；老城及其它城市区域的居住用地等。
　　控制要求：
　　（1）城市主要出入口宜采用大型支架广告和高立柱广告等广告形式，充分运用光电高科技手段和高档次材质。
　　（2）火车站、汽车站站前广场应适度控制各类商业性户外广告的设置，允许设置少量小型立式公益性广告，广告体量、造型及色彩应与周边环境相协调。
　　（3）东区行政区附近部分商业路段的商业性户外广告设置应进行适当控制，该区域允许设置建筑物墙面广告、小型立式广告和店铺招牌，禁止设置其他形式的广告设施。
　　（4）老城范围内的部分商业路段，应与老城风貌相协调，只可设置小型立式广告、店铺招牌等广告类型，店铺招牌鼓励设置仿古牌匾和旗幡招牌，大小与色彩应与承载建（构）筑物和周边环境相协调。
　　（5）老城及其它城市区域的居住用地应以店铺招牌为主，禁止设置建筑物屋顶广告，严格限制其它商业性户外广告的设置，禁止设置亮度过高和闪烁不定的灯箱或霓虹灯广告，防止对居民形成光污染。
　　4四类区域（开放设置区）
　　此类区域为老城范围以外的商业集中地带和较为独立的工业区、工业品市场等。
　　规划控制范围：沿解放大道两侧商业、文化娱乐、金融用地；红旗路两侧商业、文化娱乐用地；彰德路北段（人民大道—文峰大道）、彰德路中段（文明大道—文昌大道）两侧的商业用地；光明路中段两侧的商业用地；安林高速公路南部组团的商业中心区。文峰大道（铁西路—太行路，华祥路—林滤山路）两侧的商业、文化娱乐、金融用地；钢花路（文源街—安彩大道）两侧的商业、文化娱乐用地；规划区范围内的各类市场、工业区等。
　　控制要求：
　　上述区域内允许设置建筑物屋顶广告，建筑物墙面广告，小型立式广告，店铺招牌等广告类型。
　　上述广告设施的具体设置要求参照本规划“商业性户外广告设施分类设置细则”的相关规定。
第八条户外广告设施的建筑单体控制
　　根据建筑物使用性质及其对城市景观的影响程度将设置户外广告的建筑物分为四类：
　　1一类控制建筑物
　　此类建筑物包括：各级党政机关办公建筑，各级文物保护单位范围内的建（构）筑物，市政府确定的优秀近现代建筑，火车站、长途汽车站主体建筑等。
　　此类建筑物上禁止设置任何形式的固定式户外广告设施。
　　2二类控制建筑物
　　此类建筑物包括：除商业建筑以外的其他公共建筑，主要有各级医疗卫生机构的建（构）筑物，各级教育机构的建（构）筑物，一般行政办公建筑和底层无商业的商务写字楼等。
　　此类建筑物主楼和裙楼原则上不得设置户外广告设施，确需设置的，只可设置位于建筑物屋顶的通透式字体，其建筑底层有临街门面的可设置店铺招牌。
　　具体设置按照本规划“商业性户外广告设施设置的通用规定”和“商业性户外广告设施分类设置细则”的相关条款执行。
　　3三类控制建筑物
　　此类建筑物包括：规划范围内的商业建筑和裙楼为商业性质的商务写字楼。
　　（1）位于城市商业区以外的高层商业建筑和裙楼为商业性质的高层商务写字楼，主楼原则上不得设置户外广告设施，确需设置的，只可设置位于建筑物屋顶的通透式字体。裙楼可设置建筑物墙面广告和店铺招牌等。
　　位于城市商业区以外的非高层商业建筑可设置建筑物墙面广告和店铺招牌等。
　　（2）位于商业区以内的高层商业建筑和裙楼为商业性质的高层商务写字楼，主楼原则上不得设置户外广告设施，确需设置的，只可设置位于建筑物屋顶的通透式字体。裙楼可设置建筑物屋顶广告、建筑物墙面广告和店铺招牌等。
　　位于城市商业区以内的非高层商业建筑可设置建筑物屋顶广告、建筑物墙面广告和店铺招牌等。
　　具体设置按照本规划“商业性户外广告设施设置的通用规定”和“商业性户外广告设施分类设置细则”的相关规定执行。
　　4四类控制建筑物
　　此类建筑物包括：各种层数的住宅建筑。
　　住宅建筑物原则上禁止设置任何形式的户外广告，底层有商业的，可设置店铺招牌。
　　具体设置按照本规划“商业性户外广告设施设置的通用规定”和“商业性户外广告设施分类设置细则”的相关条款执行。

第三章公益性户外广告设施设置细则

第九条公益性户外广告是指以公益宣传为目的所设置的户外广告设施，其体量、色彩应与周围环境相协调。
第十条公益性广告为大型支架广告形式的，其设置应符合以下规定：
　　1设置在道路交叉口的大型支架公益性广告不得影响道路交通安全。
　　2起遮挡作用的大型支架公益性广告应与周围不需要遮挡的环境相协调。
　　3广告版面面积100平方米以上的设置间距应当大于800米。
　　4广告版面面积20至100平方米的设置间距应当大于400米。
第十一条公益性户外广告设施的设计、安装要严格执行安全、技术、质量规范，确保安全可靠。
第十二条公益性户外广告设施应具有不脱落、不褪色、抗老化的功能，并采用先进的形式和制作工艺。公益性户外广告设施的设置单位要定期对公益性户外广告进行检查，发现技术质量问题应当及时维护、更换，不能修复和更换的应予以拆除。

第四章户外广告设施设置的通用规定

第十三条户外广告设施的设置期限
　　户外广告设施均为临时设施，规划审批年限为2年，期满需延长设置的，应当于到期之日前60日向原审批机关办理延长手续。
　　国家、省、市举行重大政治、文化、体育、经济活动，或者有关单位举办各类商品交易会、展销会等活动期间，需设置临时性户外广告设施的，应当于活动结束后立即撤除，经原审批机关同意延期的除外。
　　户外广告设施应当自审核批准之日起6个月内设置，逾期未设置的，其审批自行失效并无偿收回设置使用权。
第十四条有下列情形之一的，不得设置户外广告：
　　1利用交通安全设施、交通标志的；
　　2市政道路两侧的灯杆；
　　3利用城市行道树、影响城市绿化的；
　　4影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志使用的；
　　5妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的；
　　6国家机关、文物保护单位和名胜风景点的建筑控制地带；
　　7安阳市人民政府禁止设置户外广告的区域。
第五章商业性户外广告设施分类设置细则

第十五条建筑物屋顶广告
　　1只有商业建筑可以设置建筑物屋顶广告，且应符合“户外广告设施的建筑单体控制”的相关规定。
　　2建筑物顶部设置广告设施，必须符合建筑高度限制、安全承载要求，并不得影响邻近建筑物的日照标准。不得破坏建筑物整体轮廓线，在坡屋顶或屋顶造型独特的建筑物顶部不得设置建筑物屋顶广告。
　　3高度24米以下的公共建筑建筑物屋顶广告高度按适度的比例设置。
　　4高度24米以上公共建筑原则上不得设置建筑物屋顶广告。确需设置的，只可设置通透式字体，不得设置封闭版面的广告。
　　5高度24米以上公共建筑的裙房为商业建筑的，裙房顶部设置的建筑物屋顶广告高度按适度的比例设置。
　　6广告画面下端与建筑顶部或女儿墙之间，支架结构外露不得大于1米，其两侧和背部支架结构外露部分应采用与建筑物色彩相协调的材料予以遮挡。
　　7广告牌面应沿建筑物外墙平行设置，长度不得超出建筑物两侧墙面。
　　8在同一幢建筑设置多块广告或在同一视角内多幢建筑均设置广告的，其广告设置的造型、规格要相互协调，高度保持一致。建筑物顶部禁止叠加设置户外广告。
第十六条建筑物墙面广告
　　1只有商业建筑可以设置建筑物墙面广告，且应符合“户外广告设施的建筑单体控制”的相关规定。
　　2平行于建筑物外墙面设置广告的，其高度不得超过该建筑物檐口，宽度不得超出该建筑物两侧墙面，广告结构与牌面突出墙面的距离不得大于05米。
　　3垂直于建筑物外墙面设置户外广告的，宜采用霓虹灯或其它新工艺制作，原则上不得设置封闭版面的广告。
　　广告牌在非机动车道、人行道上方距离地面高度不得小于30米。外缘挑出距离，原则上不得大于18米，具体规格应与周边环境相协调。
　　4高层及以上建筑塔楼禁止设置建筑物墙面广告。
　　5新建、改造的商业性建筑立面设置户外广告的，须将广告设置方案连同建筑立面设计方案一并报城市规划主管部门审定。
　　6建筑物墙面广告不得影响建筑采光、通风、消防等正常功能的使用。
第十七条围墙（栏）广告
　　1沿街实体围墙，通透式围墙（栏）原则上不得设置户外广告。
　　2建筑工地临时围墙上设置的临时广告，应紧贴围墙墙面设置，其广告高度应小于围墙高度，宽度不得超出围墙墙面长度。建筑项目竣工后应及时拆除。
第十八条跨路桥梁广告
　　1跨路桥梁原则上不得设置户外广告，如设置有封闭护栏的，在不影响交通安全的情况下可以在桥体护栏外设置广告。
　　2跨路桥梁广告顶部不得高出桥体护栏，下沿不得超出桥体下缘，广告设置的长度不得大于主桥体长度，必须采用有照明设施的广告，设施厚度不得超过05米。
第十九条高立柱广告
　　高立柱广告宜设置在城市出入口、高速公路两侧，市区内其他区域原则上不得设置。
第二十条大型支架广告
　　大型支架广告宜设置在高速公路两侧、城市主要出入口路段。
第二十一条小型立式广告
　　1不得设置在城市道路的隔离带内。
　　2不得影响无障碍通道的使用。
　　3在道路路口范围内应严格控制，确需设置的应结合周围环境统一考虑。
　　4设置在城市道路两侧行道树之间的小型立式广告总高度不得超过5米，柱脚距离路沿石应在02—09米之间，板面的垂直投影距路沿石不得小于02米。
　　5设置在城市道路两侧人行道上的小型立式广告设置间距原则上不宜小于100米。
　　6同一条道路或路段原则上只允许设置一种规格的小型立式广告设施，并按照上述间距设置并保持间距基本一致，不得以不同规格的广告设施套设或层叠设置。
第二十二条店铺招牌
　　1城市道路两侧店铺招牌的设置，应遵循“统一规划，统一管理，一店一招，一楼一排，规范尺度，提高档次”的原则。
　　2作为写字楼使用的建筑物三层以上（含三层）原则上不得设置招牌，其招牌应在建筑物的入口处统一设置。
　　3店铺招牌的位置，一般应设置在建筑物檐口下方，底层门楣上方。二层以上门店或店面上方有阳台、消防疏散走廊等形式的，根据实际情况进行设置。
　　（1）横式招牌：长度与门或铺（面）等长，招牌高度临城市主干道一般不超过15米，临城市次干道或支路一般不超过13米，厚度不得大于03米，采用霓虹灯和内光外透式灯箱制作。仿古式店铺招牌根据实际情况进行设置。
　　（2）竖式招牌：必须设置在建筑物二层以上的位置，高度不得大于15米且顶端不得超过建筑檐口高度，招牌宽度的外沿距离建筑物立面不得超出18米，厚度在05米以内。设置形式美观新颖，宜采用内透式灯箱或霓虹灯等形式，招牌的色彩、形式应与建筑物本身及周围环境相协调。
　　4店铺招牌设置应整齐规范，在一定区域或范围内门店招牌要规格统一，高度一致，牌面设计美观，体现行业特点。
　　5店面招牌设置应牢固安全，不得妨碍交通、通迅、电力、消防或其他等公共设施安全。
　　6招牌原则上不得上下层叠设置。
第二十三条临时性户外广告的设置
　　临时性户外广告设置的期限一般不得超过15天，其他临时性广告设置的时间限活动当日，不得影响正常的交通秩序和行人安全。

第六章规划措施

第二十四条属于规划允许设置范围内的路段，应逐条道路编制户外广告设置详细规划。
第二十五条道路户外广告设置详细规划由市规划行政主管部门会同市道路行政主管等有关部门和道路所属地区政府组织编制。
第二十六条重点路段或区域户外广告设置详细规划的编制应通过专家论证，必要时应召开听证会。
第七章附则

第二十七条本规划自二〇一〇年八月一日起施行。